Odbiór nowego mieszkania – w jaki sposób powinien przebiegać

Kupno własnego mieszkania jest poważną inwestycją, dlatego też przed jego przejęciem konieczna jest szczegółowa weryfikacja technicznego stanu lokalu. Samo spotkanie z przedstawicielem sprzedającego czy dewelopera powinno rozpocząć się od sprawdzenia dokładnie wszystkich pomieszczeń w środku. Sporo uwagi zwrócić należy na stan instalacji elektrycznej przez sprawdzenie działania wszystkich włączników światła i gniazdek. Konieczne jest też zbadanie sprawności odpływów, kranów oraz całej instalacji wodnej i kanalizacyjnej.

Przy oględzinach może być przydatne zezwolenie na użytkowanie oraz plany mieszkania, co umożliwi porównanie rzeczywistych wymiarów z dokumentacją. Zalecane jest badanie termowizyjne Poznań, jakie umożliwia wykrycie wszystkich termicznych mostków i miejsc przez które ucieka ciepło. Dokładne oględziny ścian, podłóg i sufitów pozwolą zauważyć odbarwienia, pęknięcia czy zawilgocenia. Fachowy odbiór od dewelopera Poznań obejmuje również weryfikację funkcjonowania układu wentylacji oraz szczelności drzwi i okien.

Do ważnych dokumentów zalicza się świadectwo energetyczne Poznań, które określa energochłonność obiektu. Weryfikacji podlega także poprawność zamontowania parapetów, stan wykończenia tarasu czy balkonu oraz sposób wykończenia miejsca postojowego, jeżeli zostało przydzielone. Do przeprowadzenia oględzin mogą się również przydać takie narzędzia jak latarka, poziomica czy miarka. Potrzebne okazuje się zrobienie dokładnej dokumentacji fotograficznej, która może pomóc przy późniejszych reklamacjach. Protokół zawierać też powinien informacje o stanie grzejników i ich funkcjonowaniu, szczególnie w czasie sezonu grzewczego.

Kontroli podlega również działanie wind, system domofonu oraz stan schodów, klatki schodowej i wspólnych części budynku. W lokalach mających zainstalowane inteligentne systemy zachodzi potrzeba sprawdzenia działania wszystkich zainstalowanych funkcji, takich jak na przykład ogrzewanie podłogowe czy rolety elektryczne, co pozwoli sprawdzić, czy działają one prawidłowo.

+Tekst Sponsorowany+